Tieto doby predaja sú však v čase stagnácie trhu, vysokých úrokových sadzieb a nižšieho dopytu výrazne dlhšie. V takýchto podmienkach môže byť nájdenie kupujúceho pre nehnuteľnosť ešte náročnejšie a predlžovanie procesu predaja môže spôsobovať značné finančné aj psychické zaťaženie pre predávajúcich. Čo robiť, ak finančné prostriedky z predaja nehnuteľnosti potrebujete okamžite, no z jej ceny výrazne znižovať nechcete? Vhodným riešením môže byť služba skupiny BizPartner Group, ktorá prevádzkuje vlastné finančno-realitné služby už viac ako 10 rokov.
„S potrebou získať peniaze z predaja čo najskôr sme sa v oblasti realít stretávali už od začiatku nášho pôsobenia. Je to potreba mnohých predávajúcich, a to z rôznych dôvodov. Tento stav praje hlavne kupujúcim, ktorí získajú priestor tlačiť cenu smerom dole,“ opísala Petra Fodorová, COO a Partner skupiny BizPartner Group. A to či už bežní kupujúci, obchodníci s nehnuteľnosťami alebo spoločnosti, ktoré sa zaoberajú výkupom. „Predávajúcim často nezostávalo nič iné, len cenu nakoniec znížiť. Touto témou sme sa preto začali zaoberať aktívnejšie a myslím, že sme priniesli zaujímavé riešenie, vďaka ktorému sa naši klienti k finančným prostriedkom z predaja dostanú okamžite, a to bez znižovania ceny nehnuteľnosti,“ dodala.
V čom spočíva táto služba?
BizPartner Group ponúka klientom možnosť získať až 80 % z ceny nehnuteľnosti okamžite a zvyšok hneď po jej predaji. „S predajom sa teda nemusia ponáhľať, nemusia znižovať jej cenu a majú čas počkať na vhodnejšieho kupujúceho,“ vysvetlila Petra Fodorová. Skutočnosť, že predávajúci väčšinu kúpnej ceny získajú okamžite, im umožňuje nehnuteľnosť aj zveľadiť či zrekonštruovať, čo môže dokonca navýšiť jej cenu podstatne vyššie, ako pôvodne očakávali.
Aký je postup využitia tejto služby?
„Na začiatku si spoločne s klientom prejdeme informácie o nehnuteľnosti a predstavu o cene, za ktorú ju majú záujem predať. Po určení ceny a odsúhlasení podmienok klientovi vyplácame prvú časť kúpnej ceny, teda až 80 % z ceny nehnuteľnosti. Následne môže tieto peniaze klient použiť na uspokojenie svojich potrieb a pokračuje v predaji za cenu, ktorú z predaja očakáva,“ priblížila Petra Fodorová.
Posledným krokom je podľa jej slov predaj nehnuteľnosti konečnému kupujúcemu, po ktorom BizPartner Group klientovi vyplatí zvyšok kúpnej ceny. „Ten môže byť pokojne vyšší a dokonca často aj je, ako pôvodne očakával,“ konštatovala.
Viac o tejto službe sa môžete dočítať tu.